La gestion locative sur Airbnb n’est pas un sujet facile, surtout lorsqu’on débute dans ce domaine. Souvent, nous voulons pouvoir profiter au maximum de notre propriété, mais cela représente un investissement en temps et en efforts, souvent assez important. Ainsi, solliciter les services d’une agence de gestion de location saisonnière permet d’épargner de toutes les contraintes logistiques et d’assurer une gestion locative Airbnb complètement réussie.
Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb ?
On entend toujours parler du service de conciergerie Airbnb, mais ce n’est qu’un raccourci. Le service de conciergerie est accessible à tous les propriétaires proposant des biens en location courte et moyenne durée, quel que soit le service utilisé. Ainsi, que vous passiez par Airbnb, Booking, Abritel ou votre office de tourisme local, vous pouvez engager une conciergerie, ce qui peut être défini de manière très large. En général, comme vous pouvez voir sur https://yourhosthelper.com, il s’agit d’une société qui prend en charge toute la gestion courante d’une location saisonnière pour le compte du propriétaire. Les services clés comprennent :
- la gestion du check-in (remise des clés, gestion des contrats de location, remise des draps et du linge de maison, consignes générales d’exploitation, etc.) ;
- la relation avec le locataire pendant le séjour (répondre aux questions, aide, etc.) ;
- la gestion du check-out (état des lieux, remise des clés) ;
- le nettoyage de la literie et le linge de maison ainsi que le ménage.
Cependant, de nombreux propriétaires visent à automatiser un maximum de tâches et de nombreuses conciergeries proposent des services supplémentaires qui permettent d’externaliser votre location courte durée de A à Z. Parmi ces services, les préoccupations les plus courantes sont :
- la gestion des annonces ;
- la réponse aux questions des voyageurs (avant la location) ;
- la gestion des avis ;
- l’optimisation des tarifs à la nuitée en fonction de la demande.
Quels sont les avantages de passer par une conciergerie Airbnb ?
Un service de gestion plus pratique
La conciergerie prend en charge la gestion complète de votre location saisonnière. Depuis l’élaboration des annonces de location, en passant par le traitement des réservations et la remise des clés, au nettoyage après le départ du locataire, tout est pris en charge.
Profiter de l’expertise d’un professionnel de location
Vous profiterez de l’expertise d’un spécialiste de la location Airbnb qui saura gérer votre location et accueillir vos locataires pour vous garantir un avis positif.
Une flexibilité sur le choix de la période de location
Vous pouvez louer votre bien à tout moment, il suffit d’informer la conciergerie des dates disponibles à la location.
Bénéficier des conseils professionnels
Vous pouvez obtenir des réponses à vos questions auprès d’un tiers fiable : que ce soit au niveau de la rentabilité, de la législation ou des déclarations fiscales, vous aurez toujours un interlocuteur de confiance.
