À quelques heures de train de la capitale, Joué-lès-Tours est une commune idéale pour placer son argent dans l’immobilier. En effet, cette dernière se distingue par ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et son patrimoine culturel. Découvrez les avantages d’un investissement immobilier dans cette commune, des opportunités uniques à exploiter.
Un emplacement idéal
Joué-lès-Tours, une des communes de la Touraine est réputée pour son patrimoine et son histoire. En fait, la ville dispose d’un emplacement idéal dans la région Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire. Implantée dans la banlieue de Tours, elle est à 4,5 km plus au sud du centre-ville. De ce fait, on peut la rejoindre à quelques heures de train de Paris.
Ainsi, salocalisation privilégie la commune des investissements immobiliers. Le tramway dessert en grande partie toute la commune. De plus, sa facilité d’accès via le périphérique accroît son attractivité immobilière. Elle est joignable par différentes bretelles, comme N10, A10 Paris-Bordeaux, A85 Nantes-Lyon.
Un dynamisme parfait pour investir
Avec ses 37 000 habitants, Joué-lès-Tours est l’une des plus grandes communes du département avec toutes ses commodités. Cette croissance ne cesse de s’améliorer pour offrir aux Jocondiens une meilleure qualité de vie. Avec les 30 000 étudiants qui s’installent dans la région tous les ans, la ville a une population jeune et sa structure scolaire également.
Grâce à cette affluence démographique, la demande locative est soutenue. Alors, les investissements immobiliers offrent une rentabilité locative très attrayante. En ville ou dans ses environs, les biens immobiliers assurent une rentabilité stable.
Un parc immobilier attractif
Selon les statistiques, placer son argent à Joué-lès-Tours est une vraie aubaine. Selon l’INSEE, plus de 90% de son parc immobilier est dédié aux résidences principales. Plus de 50 % des logements locatifs sont des appartements, T3 et T4. À noter que si vous décidez d’investir en immobilier dans le département, il faut savoir gérer votre patrimoine.
De ce fait, afin de savoir comment estimer son bien à Joué-Lès-Tours, il est nécessaire de faire appel à un professionnel. En outre, la commune connaît une demande croissante en matière de logements. à savoir que les appartements ou maisons à 2 et 3 chambres sont les plus recherchés. De plus, cet engouement est alimenté par un dynamisme économique et des infrastructures de qualité.
Un cadre de vie agréable
Riche en histoire, la ville de Joué-lès-Tours offre un cadre de vie plaisant aux Jocondiens. En plus, la qualité de vie de la ville attire de plus en plus de résidents. Grâce à la demande croissante d’habitations de qualité et la valorisation du patrimoine local, les investisseurs immobiliers disposent d’un marché stable, apprécié et durable.
Un taux d’intérêt en dessous de 1%
Dans la ville de Tours et ses environs, la commune de Joué-lès-Tours y compris, le taux d’intérêt des crédits bat des records. Selon les sondages, les crédits immobiliers accordés dans la commune ont le plus faible taux d’intérêt sur le marché. Avec un dossier solide, ou peut obtenir un crédit sur 20 ans avec un taux en dessous de 1%. Ceci dit, l’accompagnement d’un professionnel en immobilier à Joué-lès-Tours est recommandé.
Investir en immobilier à Joué-lès-Tours est bien plus qu’une simple acquisition. C’est aussi un engagement dans un marché dynamique, prometteur et porteur d’avenir. Ne manquez pas l’opportunité de faire fructifier votre capital dans cette commune en plein essor.
