Au cours de la vie d’une personne, acheter une maison est souvent l’un des plus grands, si ce n’est le plus grand investissement à faire. Raison pour laquelle, pour une majorité d’individu, cela signifie de contracter un prêt hypothécaire, une aide qui leur permettra notamment de financer l’achat de la propriété. Cependant, lorsque vient le moment de souscrire au prêt hypothécaire, deux choses devront être considérées : le coût du prêt lui-même et la protection de cet investissement en cas d’événements imprévus. En réponse au deuxième point qui concerne la protection, intervient l’assurance emprunteur.
L’assurance emprunteur : définition
Pour faire court, une « assurance emprunteur » est une solution destinée à protéger les emprunteurs en cas d’incapacité à rembourser un emprunt hypothécaire. Pour souscrire une assurance emprunteur, plusieurs offres existent comme celle de la MAIF. Les raisons qui feraient qu’un emprunteur soit dans l’incapacité de rembourser son prêt sont diverses, vous avez par exemple :
- le décès ;
- l’invalidité ;
- la perte d’emploi ;
- d’autre événement imprévu.
Dans de telles situations, l’assurance emprunteur prendra en charge le remboursement du prêt ou une partie de celui-ci. Cela dans le but de soulager l’emprunteur et sa famille d’une quelconque pression financière.
Pourquoi souscrire une assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur présente plusieurs avantages :
Protection financière en cas de coup dur
Si un emprunteur vient à décéder, à perdre son emploi ou bien à être invalide, l’assurance emprunteur couvrira les paiements mensuels du prêt. Permettant ainsi d’éviter la saisie immobilière.
Paix d’esprit
Savoir que vous êtes protégé en cas d’incertitude financière vous permettra de dormir tranquille la nuit, sachant que votre investissement immobilier est en sécurité.
Accès au crédit
Certains prêteurs sont en mesure d’exiger une assurance emprunteur pour approuver un prêt, car elle réduit leur risque.
Comment fonctionne l’assurance emprunteur ?
Au moment de souscrire une assurance emprunteur, vous paierez des primes périodiques, généralement par mois, en plus de vos paiements hypothécaires réguliers. Si un événement couvert se produit, l’assureur paiera une prestation au prêteur pour couvrir une partie ou la totalité du solde du prêt. Les détails de la couverture varient en fonction de la police d’assurance spécifique que vous choisissez.
Choses à considérer lors de la souscription à une assurance emprunteur
- coût : le coût de l’assurance emprunteur varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que l’âge, la santé, le montant du prêt et le type de couverture ;
- conditions de couverture : lisez attentivement les termes et conditions de la police d’assurance pour comprendre la couverture, les exclusions éventuelles et les périodes de franchise ;
- type de police : il existe différents types de polices d’assurance emprunteur, y compris les polices temporaires, permanentes et dégressives ;
- délai de réflexion : vous aurez généralement un délai pour annuler la police en cas de changement d’avis.
En conclusion, l’assurance emprunteur est une option à ne pas manquer pour se couvrir des risques lors d’un prêt hypothécaire. Toutefois, avant de souscrire à cette assurance, comprenez bien les offres et les détails de la police afin d’avoir la meilleure couverture pour votre investissement immobilier.
